1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
練馬区
87.0万円/㎡
前年比+20.0%
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レーベンハイム武蔵関
東京都練馬区関町北二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より5.7%割高
相場
6,149万円
80.7万円/㎡
5,331
5,876
6,421
6,966
AI査定結果
推定相場価格
6,149万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,876万円〜6,421万円
77.1万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
レーベンハイム武蔵関
6,499万円（85.3万円/㎡）/ 5階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 6,499万円 | 85.3万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 3,580万円 | 64.2万円 | 2階 | 55.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,780万円 | 64.5万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 67.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/07 | 3,350万円 | 57.2万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/30 | 3,600万円 | 61.5万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 3,800万円 | 64.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | レーベンハイム武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,499万円 | 85.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン平和台ThePatio 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/07 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 64.9万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/16 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、練馬区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は練馬区の平均と比較して2%割安です。
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